PwC

Positionnement

Leader mondial en audit et en conseil, PwC développe en France et au Maghreb, des missions créatrices de valeur pour ses clients.

Les équipes real estate, hospitality & leisure de PwC se positionnent comme les leaders du conseil en immobilier parmi les Big 4 en France.

Elles couvrent une grande partie de la chaîne de valeur, avec des services dédiés à l’audit, au conseil et notamment aux activités de stratégie avec Strategy&, aux transactions, à l’expertise comptable, ainsi qu’au conseil juridique et fiscal.

PwC offre une large gamme de services et met à disposition de ses clients une équipe pluridisciplinaire disposant d’une capacité unique à conjuguer compétences sectorielles et expertises métiers. Les collaborateurs de PwC France et Maghreb spécialisés en real estate, hospitality & leisure travaillent en étroite collaboration afin que tous les métiers accompagnent ensemble leurs clients.

Outre son positionnement de leader, en France et en Europe, sur les activités d’audit, de réglementation, de fiscalité ou de transactions immobilières, l’équipe a également une position déterminante sur la partie Environnement, Social et Gouvernance. En effet, dès 2017, les équipes de PwC France ont pris part avec l’ASPIM (Association française des sociétés de placement immobilier) et l’AFG (Association Française de la Gestion financière) dans un groupe de travail afin de déterminer les critères encadrant les pratiques des acteurs de l’immobilier pour obtenir un label immobilier ISR (Investissement Socialement Responsable). Entré en vigueur en octobre 2020, le label ISR est de plus en plus plébiscité par les professionnels de l’immobilier mais surtout une marque d’assurance pour les investisseurs.

De plus, pour la première fois sur le salon du MIPIM, une zone « Road to Zero » dédiée à la décarbonisation a été installée. PwC y a installé son stand et a organisé un débat sur la situation actuelle et les défis de la transformation ESG sur la scène du même nom. PwC souhaite accompagner durablement le changement de l’industrie immobilière et son réseau mondial s’implique pour cela auprès de ses clients.

Business

Activités

Audit :
• Audit statutaire et contractuel, mise en place ou revue des procédures de contrôle interne, spécialiste des normes comptables françaises, IFRS, internationales et audit des informations extra financières
Deals :
• Due diligences financières, fiscales, environnementales, opérationnelles et opérationnelles en lien avec les enjeux de gestion des risques
• Mandat de vente et de cessions d’actifs ou de sociétés immobilières
• Évaluation d’actifs immobiliers et de titres de sociétés immobilières (Experts RICS)
• Structuration fiscale, conseils en conformité fiscale
• Modélisation financière et fiscale
• Structuration et refinancement de la dette, levée de capitaux
Autres accompagnements juridiques et fiscaux :
• Expertise sectorielle TVA (e-reporting, e-invoicing)
• Assistance juridique, fiscale et réglementaire à la création de fonds, notamment d’OPCI et de sociétés de gestion
Expertise comptable :
• Tenue comptable totale ou partielle, élaboration de situation périodique et des comptes annuels, préparation des déclarations fiscales
• Préparation de comptes consolidés
• Renfort opérationnel en comptabilité et/ou contrôle de gestion Accompagnement ESG :
• Conseil en stratégie RSE/ESG
• Accompagnement pour la labellisation ISR de fonds immobiliers
• Mise en conformité réglementation finance durable
Stratégie (Strategy&) :
• Accompagnement des directions générales : prise de décision stratégique, planification, définition de stratégies de croissance organiques et stratégies M&A
• Accompagnement de la transformation des entreprises de l'industrie immobilière (optimisation de la performance; digitalisation, nouveaux modèles d'affaires, transformation durable des offres et décarbonation des opérations...)
Audit interne et gestion des risques :
• Mise en place ou revue de dispositif de contrôle interne
• Gestion des risques (aspects gouvernance, organisation, etc.)
• Audit interne (thématiques opérationnelles ou fonctions supports)

Contacts

Geoffroy Schmitt Associé Deals, responsable pôle immobilier et hôtellerie
Sandra Aron Associée avocat fiscaliste, responsable des activités fiscales immobilier et hôtellerie
Jean-Baptiste Deschryver Associé audit, responsable des activités audit immobilier et hôtellerie
Vladislava Iovkova Associée Strategy&, l'entité conseil en stratégie de PwC France et Maghreb, responsable des activités Strategy& immobilier et hôtellerie
Pascale Tomelka Associée expertise comptable, responsable des activités expertise comptable immobilier et hôtellerie
Nicolas Brement Directeur Sustainability du pôle immobilier et hôtellerie

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