SBKG & ASSOCIÉS

151 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Afficher le numéro 01 72 33 43 43
Vincent Lassalle
Lionel Rosenfeld

Positionnement

Le cabinet SBKG & Associés est un cabinet d’avocats d’affaires, regroupant une douzaine d’avocats dont quatre associés, avec une très forte dominante en opérations et financements immobiliers. Cette pratique est dirigée par Vincent Lassalle et Lionel Rosenfeld qui a rejoint SBKG en janvier 2020.

En matière de promotion et de construction, l'équipe intervient pour le compte d’investisseurs, de promoteurs, de constructeurs et d’utilisateurs français ou étrangers, lui conférant ainsi une vision globale des opérations de promotion et des attentes et contraintes des différents acteurs.

L’équipe a la capacité d’accompagner ses clients sur tous les aspects d’une opération de promotion ou de construction : la structuration juridique (constitution de sociétés et pacte d’associés), la maîtrise foncière, les autorisations administratives, la construction, la location et la vente en état futur d’achèvement.

Elle rédige et négocie tous types de contrats (CEP, CPI, marchés de travaux, CCAP, contrats de maîtrise d’œuvre, VEFA, BEFA) pour tous types d’actifs (bureau, commerce, stockage, messagerie, hôtellerie, data centre, industrie, logement).

Activités

  • Droit de la promotion

    - Structuration juridique des opérations – constitution de sociétés dédiés et rédaction de pactes d’associés (co-promotion ou partenariat investisseur/promoteur)
    - Autorisations administratives : conseil stratégique en droit de l’urbanisme et en droit de l’environnement (identification des autorisations nécessaires à la réalisation d’un projet, audit de permis, gestion des contentieux)
    - Gestion de la maîtrise foncière
    - Contrat d’études préliminaires
    - Contrats de promotion immobilière
    - Contrats de construction
    - Baux en état futur d’achèvement
    - Vente en état futur d’achèvement
    - Garanties locatives
    - Pré-contentieux et contentieux
     

  • Droit de la construction et de l’architecture

    - Contrats d’assistance à maîtrise d’ouvrage
    - Contrat de maîtrise d’ouvrage déléguée
    - Contrats de maîtrise d’œuvre
    - Contrats de pilotage
    - Contrats de conception-réalisation
    - Marchés de travaux – CCAG/CCAP
    - Marchés en prix maximum garanti
    - Contrats FIDIC et EPC
    - Pré-contentieux et contentieux
     

  • Droit de l’immobilier


    - Investissement : structuration juridique (constitution des véhicules et pacte d’associés), acquisitions et cessions d’actifs (asset deal et share deal), externalisation (sale & leaseback), contrats d’asset management et de property management
    - Financement : financement d’acquisition (hypothécaire et non hypothécaire) et refinancement
    - Gestion : baux commerciaux, baux civils, contrats de gestion hôtelière, pré-contentieux et contentieux