CBRE

145151rue de Courcelles
75824 Paris Cedex 17
Afficher le numéro 0153643585
Anne Digard

Positionnement

CBRE est le leader Mondial, Européen et Français en matière d’expertise en évaluation immobilière et de conseil :

  • 8 bureaux en France et 150 en Europe
  • 65 experts en France et 470 en Europe
  • 20 MRICS, 13 REV, 3 HypZert
  • + de 12 000 actifs expertisés par an en France, 150 000 en Europe
  • 250 Mds € expertisé par an en France, 850 Mds € en Europe
  • Des équipes spécialisées par produit afin d’appréhender au mieux les spécificités de chaque classe d’actif et de fournir un service sur mesure aux clients
  • Président de l'AFREXIM
  • Parfaite maîtrise des marchés immobiliers locaux avec des équipes locales et des bases de données les plus exhaustives 
  • Règles de qualité, d’indépendance, d’éthique et de déontologie : internes, mais aussi externes (réglementation, standards et organisations professionnels : charte de l’expertise en évaluation immobilière, AFREXIM, IFEI, RICS, TEGoVA).

Activités

  • L’expertise de la valeur des biens et des droits immobiliers


    . La valeur vénale et la juste valeur
    . La valeur locative de marché
    . La valeur du droit au bail, du fonds de commerce ou de l’indemnité d’éviction
    . La valeur hypothécaire
    . La valeur d’apport 


    Les biens ou droits immobiliers peuvent être expertisés en pleine propriété ou suivant un démembrement ou droit limité dans le temps (autorisation d’occupation temporaire, bail à construction ou emphytéotique, nue-propriété, usufruit, viager) ; occupés ou vacants ou encore en poursuite d’usage ou en reconversion. 

  • L’expertise de la valeur à neuf et du coût de remplacement d’un bien immobilier

  • L’évaluation financière de titres des sociétés à prépondérance immobilière

  • Des missions de conseil


    . Etudes de valorisation et faisabilité : valeur en utilisation optimale (highest and best use), études reconversion
    . Due diligences immobilières et financières, audit des baux, benchmark des loyers et des charges
    . Comptabilisation en IFRS 16
    . Etudes de marché, prospectives, de commercialité
    . Etudes d’attractivité des territoires

    . Modélisation financière (business plans)

    . Analyses de portefeuille : rentabilité, risques, notation, recommandations
    . Etudes d’arbitrage : acquisition, cession, location, externalisation (sale & leaseback)
    Les expertises des équipes de CBRE portent sur tous les types de produits : bureaux, logements, commerces, locaux d’activités, logistiques ou industriels, santé (hôpitaux, cliniques et maisons de retraite), résidences services seniors ou étudiants, terrains, infrastructures… Elles sont réalisées sous forme d’expertise détaillée ou synthétique ou d’un avis sur dossier.

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