ADEMA AVOCATS

18 RUE DROUOT
75009 PARIS
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Valérie Desforges
Valerie Marais
Léa Lutard
Vanessa Bellahsen

Positionnement

ADEMA Avocats est un Cabinet d’Avocats d’affaires français indépendant spécialisé en droit immobilier né de la volonté commune des deux associés fondateurs Valérie Desforges et Valérie Marais et de leur équipe d’accompagner leurs clients dans des prestations sur mesure avec une approche juridique opérationnelle.

Le cabinet intervient à tous les stades de l’opération immobilière : aménagement, urbanisme, construction, contrats immobiliers (CPI, BEFA…), contentieux immobilier, baux et copropriétés.

Valérie Desforges, qui intervient en droit immobilier privé et Valérie Marais, en droit immobilier public conseillent des clients dans les grands secteurs d’activités immobiliers. Elles assistent des maîtres d’ouvrages privés, promoteurs, investisseurs, assureurs et foncières de premier plan.

Activités

  • Droit de la Construction

    - Conseil et assistance des maîtres d’ouvrage et opérateurs privés et publics dans la rédaction, la négociation et les procédures de passation et de gestion des marchés de travaux avant et après réception

    - Représentation devant les juridictions judiciaires et administratives

    - Référés préventifs

    - Droit et contentieux de la responsabilité des constructeurs

    - Droit et contentieux de l’assurance construction

  • Droit Immobilier

    - Promesses et transactions immobilières

    - Assistance pour la rédaction et la négociation des CPI ou des VEFA

    - Audit d’acquisition d’immeubles ou de portefeuilles d’actifs immobiliers

    - Assistance pour la prévention des risques liés au changement d’affectation des locaux en particulier à Paris

    - Baux civils et commerciaux et BEFA

    - Copropriété

  • Droit de l'Urbanisme

    - Audit des permis de construire et des études d’impact

    - Assignation en recours abusifs

    - Assistance dans les procédures de consultation du public, 
    de mise à disposition, de concertation et d’enquête publique

    - Gestion contentieuse devant les juridictions administratives

    - Négociation et rédaction des transaction mettant fin aux litiges sur les permis de construire

    - Conseil stratégique sur les projets immobiliers d’envergure (OIN, La Défense…)

  • Droit de l'Aménagement

    - Conseil pour le choix du montage (permis d’aménager/permis de construire/permis de construire valant division) et assistance pour le choix des modalités de divisions foncières

    - Négociation et rédaction des concessions d’aménagement

    - Prévention des risques liés à la commande publique pour les ventes avec charges ou contrats complexes

    - Choix du financement des équipements publics adaptés, participations et fiscalité de l’urbanisme